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JUL
La compraventa de viviendas vuelve a terreno negativo. En el quinto mes del año se inscribieron en los registros 44.013 transacciones de viviendas en el conjunto de España, con una caída del 21,5% interanual. Se trata del mayor descenso desde el pasado septiembre y el peor resultado de un mes de mayo desde 2020, en plena pandemia sanitaria.
Segín el INE, el descenso interanual de la compraventa de viviendas en mayo se ha debido tanto a la caída de las operaciones sobre pisos nuevos, que disminuyeron un 14,4% interanual, hasta las 9.105, como a las realizadas sobre viviendas usadas. Éstas bajaron un 23,2% interanual en mayo, hasta las 34.908 operaciones.
El 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo fueron viviendas libres y el 7,7%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 21,7% interanual, hasta las 40.611 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas cayó un 19,1%, hasta sumar 3.402 transacciones.
En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas bajó un 17,1%, mientras que en los cinco primeros meses de 2024 disminuyó un 4,1%.
Todas las CCAA registraron caídas de transacciones, con Asturias (-25,8%), Andalucía (-25,0%) y Cataluña (-24,5%) a la cabeza de los descensos, mientras que País Vasco (-3,0%), La Rioja (-8,6%) y Extremadura (-14,2%) registraron las caídas más moderadas.
Para Francisco Iñareta, portavoz de idealista, explica que “aunque tras el pico en el número de operaciones del mes de abril podría intuirse que el mercado tendería a la estabilización, los datos del mes mayo muestran una nueva caída relevante, que podría estar relacionada con unos precios al alza, pero sin duda está alimentada por el efecto de la actualización en los sistemas informáticos de preparación de firmas entre notarios y registradores durante varios días del mes de mayo, lo que provocó que muchas operaciones se retrasaran más de una semana y que el consiguiente atasco haya trasladado muchas compras al mes de junio”.